Kopp ImmobilienService
Herr Olaf Kopp
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Nr. anzeigenca. 3,66 % Rendite - vermietete Kindertagesstätte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlenlen
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Lage
Die S-Bahn- und U-Bahn-Station "Pankow" ist zu Fuß erreichbar.
Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés.
Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.06.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
176,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
22,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Der Altbau wurde ca. 1905 erbaut.
Die Wärmeversorgung erfolgt mit Gasetagenheizungen.
Ausstattung
- 3-4 Räume
- Küche
- Schaufensterfront
- direkter Zugang von Fußgängerweg
- 4 Toiletten
- Erdgeschoss
- Keller
Das Gewerbe ist als Kindertagesstätte vermietet.
Innenfotos liegen keine vor, da die Mieter dies nicht wünschen.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.292,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.191,02 €.
Stichworte
Gesamtfläche: 201,89 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 23xsh5j
Referenznummer: Ossietzky9_1
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