Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
091 ···
Nr. anzeigenHell, großzügig, teilbar - die etwas anderen Büroflächen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Im Nürnberger Süd-Osten, innerhalb des Gewerbegebietes gelegen.
Hier besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle.
Der Standort verfügt zudem über eine gute Infrastruktur und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
42,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche liegt in einem großflächig angelegten Industriepark.
Dieser bietet für unterschiedliche Aspekte des Wirtschaftslebens ideale Lösungen, um direkt "unter einem Dach" zu agieren. Die Nähe der verschiedenen Unternehmenssparten zueinander ermöglicht ausgezeichnete...
Ausstattung
Diese gepflegte Büroetage mit ca. 800 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Empfangsgebäude des Gewerbeparks.
Die hellen, großzügig geschnittenen Räume sind äußerst ansprechend und bieten ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Trennwände mit großen Glasscheiben verstärken die freundliche, offene Atmosphäre.
Auf dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 23mer57
Referenznummer: WL503
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