Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €

1.016 €/m²

ab 446 € mtl. finanzieren

6 Zimmer  •  127 m²  •  7.174 m² Grundstück

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Wahnwegen (66909)

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Dieses Anwesen verbindet ländlichen Charakter mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Neben dem Wohnhaus gehören eine Scheune sowie Stallflächen dazu. Die umliegenden Flächen eignen sich ideal zur Tierhaltung, insbesondere für Pferde. Eine Koppel ist bereits vorhanden. Die Scheune bietet zudem ausreichend Platz zur Lagerung von Heu und Stroh.

Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit Nutzflächen wie eine Stalltoilette sowie Bereiche, die sich z. B. als Sattelkammer nutzen lassen.

Die Wohnebene liegt im Obergeschoss mit einem potenziellen Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche sowie Ess- und Wohnbereich.

Im Dachgeschoss stehen vier potenzielle Schlafräume zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer. Eine Beheizung ist aktuell ausschließlich in diesem Bereich nicht vorhanden.

Das Anwesen wurde in Teilen bereits überarbeitet. Gleichzeitig besteht weiterer Modernisierungsbedarf, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Der ursprüngliche Charakter des Hauses ist deutlich erkennbar. Wandflächen sind teilweise uneben ausgeführt, was für diese Bauzeit typisch ist, jedoch gestalterisch überarbeitet werden kann. Auch Bereiche der Elektrik sollten überprüft und bei Bedarf angepasst werden. Das Dach ist aktuell dicht, sollte jedoch perspektivisch berücksichtigt werden.

Insgesamt bietet sich hier eine solide Grundlage für alle, die Potenzial erkennen und bereit sind, eigene Ideen umzusetzen.
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