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L&S Immobilien GmbH

Herr Stefan Schmidt

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044 ···

Nr. anzeigen

04403 622444-200

0177/2995130

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Westerstede-Ocholt

285.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

878 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26655 Westerstede / Ocholt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl Mwst

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Lage

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede-Ocholt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

19.01.2023 bis 18.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus in Westerstede-Ocholt. Das Haus wurde 1979 errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern , sowie einem weitläufigen Grundstück von 878 Quadratmetern. Das Highlight dieses Anwesens ist der beheizte Wintergarten, der im Jahr 2007 erbaut wurde...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 160 qm
Grundstücksfläche: 878 qm
Beheizter Wintergarten aus dem Jahr 2007
Komplett isolierter Dachboden aus dem Jahr 2023
Mauerwerkdämmung an den Außenwänden
Teilweise Fußbodenheizung vorhanden
Fenster und Türen aus dem Jahr 2022 mit einem Dämmwert von 1.2
...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 7.80...