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Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Frau Sandra Schlesinger

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Nr. anzeigen

0201 95 98 990

Barrierearme Luxus-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten

595.000 €

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58313 Herdecke

(Ende)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.

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Lage

In der zauberhaften Umgebung von Herdecke erstreckt sich eine Stadt, die für ihre Vielfalt an Vorzügen bekannt ist. Diese idyllische Gegend vereint eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der Nähe zu einer Fülle an Annehmlichkeiten und einer umwerfenden natürlichen Schönheit. Die Lage an der Ruhr schenkt dieser Umgebung...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 28.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten überzeugt durch ihre moderne Ausstattung in einer exzellenten Lage mit atemberaubendem Blick ins Tal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² und 3 Zimmern bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern schafft auch ein gemütliches Ambiente. Ein umlaufendes eigenes...

Ausstattung

.modernste Haustechnik mit großzügiger elektrischer Ausstattung, gesichert mit einer
Einbruchmeldeanlage
.alle Fenster mit Dreifach-Verglasung / Sicherheitsglas und elektrisch angetriebenen Rollläden
.hochwertige Plissees und Fliegengitter
.barrierefrei innerhalb der Wohnung
.luxuriöses neues Bad...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...