Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung - hell und gemütlich

90513 Zirndorf, Steinweg 19 90513 Zirndorf, Steinweg 19 Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug
184.146 €
Kaufpreis
27,97 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
184.146 €
Preis/m²
6.200 €

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Online-ID: 22TJK5B
Referenznummer: 2.05

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 30.06.2025
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2025
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2025
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Keyfacts: - Wohnanlage mit 6 Häusern und 48 Wohnungen - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - teilweise vollmöblierte Wohnungen, teilweise Wohnungen mit moderner Einbauküche - ca. 26 m² bis 147 m² Wohnfläche - Erstbezug - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich - 61 Tiefgaragen-Stellplätze, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos - 12 Außenstellplätze, 2 Besucherstellplätze - Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller und in den Freibereichen - Bauweise massiv in KfW 55 Standard (Programmnummer 261)

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 427,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 27,97 m², Gesamtfläche: 27,97 m²

In der Nachbarschaft: - Zimmermannspark - Grundschule und Kindergarten - Boulderhalle - Bahnhof Zirndorf - Supermarkt und Einkaufscenter - Allgemeinarzt - Hallen- und Freibad - Playmobil FunPark Fürther Innenstadt - ca. 9 Kilometer entfernt Nürnberger Innenstadt - ca. 13 Kilometer entfernt bis Erlangen Zentrum - ca. 23 Kilometer Zirndorf - eine Kleinstadt mit eigenem Charakter: kurze Wege und überschaubar, dennoch so viel Eigenleben, dass man alles vor Ort findet. Die Stadt ist groß genug, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos unmittelbar vor Ort zu erfüllen - und doch sind die Wege kurz genug, sodass sich viele Strecken zu Fuß oder ökologisch nachhaltig mit dem Fahrrad zurücklegen lassen. Die Nähe zu gleich zwei attraktiven Städten (Fürth und Nürnberg) mit ihren vielfältigen Angeboten aus den Bereichen Wirtschaft, Kulinarik, Kultur und Shoppen kann Zirndorf als weiteres Plus für sich verbuchen.

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