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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

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Nr. anzeigen

+49 391 - 58 23 44 14

+49 160 - 80 55 60 7

* 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im wunderschönen Stadtteil Paunsdorf*

110.000 €

Kaufpreis

44 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04328 Leipzig / Paunsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

110.000 €

x-fache Miete

34,25

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.12.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

93,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Paunsdorf.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1930 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts und ist für 5,29€/qm² in der Vermietung. Dabei kommen sie potenziell auf eine Jahresnettokaltmiete von 3.212,04 €.p.a...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1950)
- Charmanter Altbau
- 2-Zimmer Wohnung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.212,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietsicher
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