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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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+49 (0)911 / 95 66 95 11

SEHR AUFFÄLLIG - Laden für Käse / Wurst mit Stammkundschaft

1.457 €

Nettomiete zzgl. NK

90,36 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Glockenhof)

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Preise & Kosten

Nettomiete

1.457 €

Nebenkosten

650 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Unmittelbar am süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.

Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zur Ausfallstraße und darüber zu den nahe gelegenen Autobahnen (A3 + A9) in Richtung Frankfurt, München und Heilbronn.

Ein Taxistand und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Tür. In wenigen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

nach Absprache

Fensterfront

14,00 m

Böden: Fliesenboden
Deckenbeleuchtung
voll klimatisiert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem multifunktionalem Gelände mit über 48.000 m² Fläche und einer architektonischer Vielfalt.

Um die Gebäude befinden sich die fest zugeordneten PKW-Stellplätze. Im zentralen Zufahrtsbereich stehen ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Ein eigenes...

Ausstattung

Die hier angebotene Einheit setzt sich aus den folgenden Flächen zusammen:

Erdgeschoss mit ca. 90m² Ladenfläche + ca. 10 m² VK-Anteil = ca. 100 m² Gesamtfläche

Die Einheit wurde noch nicht renoviert.

Die Erschließung erfolgt unmittelbar an der Zufahrt auf das Areal und direkt von dem großen, allgemeinen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...