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Backmeroff Claus GmbH Hausverwaltungs- & Immobilienmanagement

Frau Adriana Backmeroff

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/5817573

Mehrfamilienhaus/ Wohn- und Geschäfthaus auf 320.0 m² Grundstücksfläche in Auerbach inkl Stellplätze und Ausbaureserve

115.000 €

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08209 Auerbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

115.000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

innerer Altstadtring
sehr gute Lage, fussläufig zum Neumarkt und der angrenzenden Einkaufsstraße
Bushaltestelle fussläufig erreichbar, kurze Wege zu Behörden, öffentl. Einrichtungen, Parks, Apotheken und Ärzten.
Parkplätze auf dem Grundstück können den einzelnen Wohnungen zugeordnet werden oder stehen bspw. bei der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Bezug

sofort

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Gartenanteil
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauf wird ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
Derzeit befindet sich eine kleine Wohnung bzw. Praxis im EG.
Eine Büroeinheit im 1. OG und eine Wohnung im 2. OG.
Im 3. OG befindet sich eine weitere unrenovierte Wohnung sowie der gesamte Trockenboden darüber als Ausbaureserve.
Der Garten...

Ausstattung

Wohnung im 1. OG Bad mit Badewanne
1. OG Gewerbe/Büroeinheit
EG wurde als Praxis benutzt. Bad vorhanden.
Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung.
Balkone sind im 1. und 2. OG vorhanden. Im EG kann der Zugang zum Garten leicht hergestellt werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
gerne nach Absprache kurzfristig möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung