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Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IMMO REDEL
IMMO REDEL
Frau Hilde Redel
IMMO REDEL
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

ACHTUNG: Kernsaniertes und vollmöbliertes 1 Zi Appartment in Baden-Baden Lichtental ab 01.01.25 zu vermieten !!***

ACHTUNG - Helles, ruhig gelegenes, vollmöbliertes Single-Appartment auf ca. 41 m² Wohnfläche ab 1.01.2025 zentral in Lichtental zu vermieten (Nähe Dolce Vita). Mindestlaufzeit 1 Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 vollsanierten MFH mit 7 Parteien und eignet sich ideal für Singles.

- Bad mit Dusche
- Die Küche mit EBK und Elektrogeräten inkl. Spülmaschine
- Das Zimmer hat ein großes Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch, Sitzecke und TV.
- Waschmaschine vorhanden.
- Abschließbare Fahrradhütte und ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Kleiner Balkon mit Blick in den grünen Garten mit viel Sonne ab Mittag.
- Gartenmitbenutzung und Grillmöglichkeit
- Zentral in Lichtental, gute Verkehrsanbindung, Busstation direkt vor der Haustür.

Kaltmiete 790,00 €/Monat zzgl. 30 € für EBK mit Elektrogeräten und Waschmaschine, zzgl. 150 Euro Betriebskosten-Vorauszahlungen = 970 Euro Warmmiete.

BITTE UNBEDINGT IHRE TELEFONNR. ANGEBEN ODER CHECKEN SIE REGELMÄßIG IHREN SPAM-ORDNER !!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das MFH befindet sich in einer zentralen Lage in Baden-Baden Lichtental. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt, Apotheke, Bäckerei etc.) sind in ca. 100 m vor Ort erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt gegenüber der Wohnung. Parkmöglichkeiten auf einen benachbarten Parkplatz sind immer vorhanden. Die grüne Umgebung in Lichtental u.a. Wiesen sowie die Lichtentaler Allee und Baden-Baden laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein.
Demnächst soll die Straße zur verkehsberuhigten Zone werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
970 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
19,27 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.370,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges - BITTE UNBEDINGT IHRE TELEFONNR. ANGEBEN ODER CHECKEN SIE IHREN SPAM ORDNER !
- Für Singles ideal geeignet
- Keine Haustiere erlaubt
- Keine Sportgerätnutzung in der Wohnung
- Kontakt auch via Handynummer 01511 44 527 58 / Whats App jederzeit möglich.
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21

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Dann nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf - wir können Ihnen jederzeit ein unverbindliches Beratungsgespräch anbieten oder erstellen für Sie ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot wenn Sie es wünschen.
IMMO REDEL Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO REDEL
IMMO REDELGewerblicher Anbieter
Ötigheimer Str. 6, 76479 Steinmauern
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Hilde Redel
Frau Hilde RedelDein Kontakt
Online-ID: 2h5lf54
Referenznummer: 1043
IMMO REDEL
IMMO REDEL
Frau Hilde Redel
IMMO REDEL
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen