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TULLIUS Immobilien

Herr Wolfgang Tullius

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Nr. anzeigen

02 01 8 65 73 0

Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße von Essen-Borbeck

700.000 €

Kaufpreis

474 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

944 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45355 Essen / Borbeck-Mitte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

700.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Essen-Borbeck, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 3 - geschossige Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1960 erbaut, ist voll unterkellert und vollvermietet.

Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss (sep. Eingang) wird bei Verkauf freigezogen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 474 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG links...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand
und wird durch eine Gas-Zentralheizung, die 2018 erneuert wurde, erwärmt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung und wurde 2023 neu eingebaut.

2004 sind die Badezimmer, teilweise mit Eckbadewannen, Böden in Küche und Flur, fast...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im...