Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  481 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
336365.8 €
2.978 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  481 m² Grundstück

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Ihr individuelles Stadthaus in Trautskirchen - modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieses projektiertes Stadthaus in der beliebten Siedlung von Trautskirchen bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause mit 3 Zimmern, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiter anpassen können.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 481 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Stadthaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt - ideal für umweltbewusstes Wohnen im KfW55-Standard. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein gesundes Raumklima und höchste Wohnqualität. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
336365.8 €
2.978,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
354.866 €1
Kaufpreis
336.366 €
Notarkosten (1,5%)
5.045 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.682 €
ab 1.143 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
2.978,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.283 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.348 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Trautskirchen (90619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 481 m² befindet sich in Trautskirchen in einer ruhigen Siedlungslage, die eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Zudem laden die umliegenden Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - mit Festpreis- und Liefergarantie haben Sie volle Kosten- und Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionell begleiten zu lassen - perfekt abgestimmt auf Ihre Fähigkeiten und Wünsche. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmst der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion zu, der Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26QVUMS6ELKG
Referenznummer: 3748-325-kw16-83892

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und stimmst der Verwendung unserer Anruf-Kontakt-Funktion zu, der Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?