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Maisonette zum Kauf 259.000 € 8 Zimmer 154 m² Meinerzhagen 58540

Maisonette zum Kauf
259000 €
1.682 €/m²
ab 910 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 154 m²
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Zwei Wohnungen in einem. Masionette Wohnung mit Garage

Diese Maisonette-Wohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 154,0m² genügend Platz für eine Familie, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 8 Zimmer, was eine gute Aufteilung des Lebensraumes ermöglicht. Ein Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, in der man gemeinsam mit der Familie kochen und essen kann. Diese Maisonette-Wohnung ist auch ideal für Wohngemeinschaften, da sie durch ihre Größe und Zimmerzahl eine gute Aufteilung ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, auf denen man sich entspannen und die frische Luft genießen kann. Im Inneren der Wohnung befinden sich ein Abstellraum.
Die Badezimmer sind jeweils mit Badewanne ausgestattet.

Dank der soliden Bausubstanz, der flexiblen Aufteilung und der attraktiven Lage eignet sich dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Region suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badewanne
WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

1.681,82 €/m²

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.324,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

290.261 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

31.261 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

ab 910 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.681,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.086 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.773 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

16,90

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Meinerzhagen (58540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonette-Wohnung, rund 1,8 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, ermöglicht es Ihnen, all diese Vorzüge in ruhiger Atmosphäre zu erleben.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt, dank zweier Supermärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind, sowie drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe. Ein Baumarkt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Bildung Ihrer Kinder steht an erster Stelle, und in Meinerzhagen finden Sie eine Grundschule und eine weitere Schule, beide nur wenige Gehminuten von unserer Wohnung entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, um Ihren kleinen ones von früh auf bestmöglich zu betreuen.
Ein Zahnarzt ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken befinden sich in näherer Umgebung.

Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, und für das Nachtleben sorgen eine Kneipe und eine Bar in der Nähe.
Ein Wasserpark und ein Minigolfplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Kino ist in der Nähe zu finden. Es gibt drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Fitnessstudios in näherer Umgebung.

Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren, Spielen oder einfach nur zum Entspannen ein. Mit der Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sind Sie immer gut angebunden und können die umliegende Region erkunden. Eine Zugstation, rund 3,7 km entfernt, komplettiert das Angebot an Verkehrsmitteln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-iserlohn.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen