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SF-Immobilien

Frau Felicitas Selt

attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Super-Lage

550.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
415 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42697 Solingen 
(Ohligs-Aufderhöhe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer zahlbar. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zahlbar. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das freistehende 3-Familienhaus-Stadthaus befindet sich in guter zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in direkter Nähe ebenso wie die neu gestaltete Ohligser City. Die gute Infrastruktur ist durchgängig gegeben und lässt keine Wünsche offen. sie finden sowohl Ärzte, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Böden: Laminat

Details

Objektbeschreibung

Die stilvolle und sehr gepflegte Stadthaus-Villa ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten (derzeitige monatl. Netto-Miete: 595 Euro inkl. Garage + Gartennutzung)
OG: ca. 80 m², 3 Zimmer, Küche...

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Ausstattung

Die Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert. Eine genaue Aufstellung ist über uns ersichtlich und würde hier zu weit führen.
So wurde z.B. 2015 Erneuerung der Elektroinstallationen, neue Eingangstür, Malerarbeiten, Dachboden gedämmt
2016 das Treppenhaus saniert, neue Fenster, Anstrich sowie...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.860,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer zahlbar. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer sind von Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zahlbar. Die Provision gilt zu diesem Zeitpunkt als verdient, fällig und zahlbar.

Sonstiges
5, 95 % Provision inkl...

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Anbieter der Immobilie

SF-Immobilien

Am Pohligsfeld 30, 42699 Solingen

Ansprechpartner

Frau Felicitas Selt

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etfl5g

Referenznummer: 5938#KRfYU

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