Lennartz Immobilien

Frau Doris Lennartz

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Wohnen, Arbeiten & Genießen! Wohnhaus mit Büro und offener Halle

625.000 €
Kaufpreis
236,68 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
997 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50189 Elsdorf 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 625.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Elsdorf.

Die Stadt Elsdorf besteht aus 13 Ortschaften mit insgesamt ca. 22.000 Einwohner. Der Ortsteil Elsdorf selber hat ca. 7.000 Einwohner. Durch die Autobahnanschlüsse A4 und A61, sowie durch die Bundesstraßen B55 und B477 ist Elsdorf sehr gut zu erreichen. Zudem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1999

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 12 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2022 bis 08.03.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

60,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie besteht aus einem großzügigem Wohnhaus mit separatem Bürotrakt (eigener Eingang), zwei Zufahrten, einem kleinen Garten, großem Hof, Kundenparkplatz, einem Carport (ca. 30 m²) und einer großen offenen Halle (228 m²).

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1999. Das Objekt ist freistehend, massiv gebaut...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Lennartz Immobilien

Gladbacher Str. 133, 50189 Elsdorf

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Frau Doris Lennartz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dpbn5u

Referenznummer: 509

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