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claussen immobilien

Frau Sylvia Claußen

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041 ···

Nr. anzeigen

04181-294027

0151-11702868

Charmantes Zweifamilien-Fachwerkhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

596.000 €

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.864 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21444 Vierhöfen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

596.000 €

Provision für Käufer

3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Zweifamilien-Fachwerkhaus befindet sich im idyllischen und ruhigen Vierhöfen. Der Ort liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide, der zur Samtgemeinde Salzhausen angehört. Vierhöfen besticht durch seine grüne Lage, der naturnahen Umgebung und der ländlichen Lebensqualität. Die Landschaft begeistert mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Frei ab

frei

Garten
Fenster: Holzfenster
nicht unterkellert
renoviert / saniert
2 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende und großzügige Fachwerkhaus wurde von 1978-1982 auf einem historischen Gebäude (ca. 1900) neu aufgebaut und dem alten Baustil nachempfunden. Es stehen ca. 210 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Wohnung I bietet ca. 120,2 m², Wohnung II ca. 90,3 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen...

Ausstattung

Wohnung I - Erdgeschoss

. repräsentativer Wohn- und Essbereich
. offener Kamin
. hochwertige Einbauschränke
. Diele
. Dusch-WC
. Schlaf- oder Büroraum
. Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss

. neues, unbenutzes Badezimmer aus 2024
. gemütliche Galerie
. kleine Abstellkammer
...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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