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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
597000 €5.103 €/m²
Finanzierung ab 2300 €/Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Idyllisch wohnen – Traumwohnung nahe Bodensee & direkt an der Radolfzeller Aach!

Wohnen mit Weitblick: Natur, Komfort & Nachhaltigkeit vereint

Diese moderne Wohnung besticht durch helle, offene Wohnbereiche, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden vermitteln. Vom Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Radolfzeller Aach sowie die malerische Bergkulisse – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die geräumigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für große Kleiderschränke und ermöglichen eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit höchstem Komfort: Eine barrierefreie Dusche, ein eleganter Designer-Waschtisch und Tageslicht schaffen eine luxuriöse Wohlfühloase.

Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept: Das Projekt „Aach-Aue“ erfüllt die Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55-Standards und sorgt so für nachhaltiges, kostensparendes Wohnen mit maximaler Energieeffizienz.

Erleben Sie Wohnen, wo Natur und Komfort aufeinandertreffen – mit einzigartigem Ausblick und bester Lebensqualität!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • 2 Monaten
  • Balkon
  • Seeblick, Fernblick
  • 12 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
597000 €
5.102,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.102,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.303 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.760 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Individuelle Gestaltung Ausstattung – Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

? Flexible Raumaufteilung: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig, doch als Käufer haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung selbst zu bestimmen. Ob drei Schlafzimmer, eine Kombination aus Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer oder ein offenes Wohnkonzept – hier entscheiden Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.

? Personalisierbare Ausstattung: Wählen Sie Ihre Bodenbeläge, Fliesen und Wandfarben ganz nach Ihrem Geschmack. Diese Anpassungen sind bereits im Kaufpreis enthalten – ein echtes Sorglos-Paket für Ihre perfekte Wohnlösung.

? Hochwertige Badausstattung: Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien Dusche, einem modernen Designer-Waschtisch und Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

? Energieeffizientes Wohnen: Dank modernster Bauweise erfüllt das Projekt „Aach-Aue“ den KfW-Effizienzhaus 55-Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort sichert.

? Traumhafter Ausblick: Vom Wohnzimmer und Balkon aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf die Radolfzeller Aach und die umliegende Berglandschaft – ein Panorama, das Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt.

? Schneller Einzug möglich: Die Wohnung kann innerhalb von 2-3 Monaten bezogen werden – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Erleben Sie Wohnen nach Maß – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Besichtigungstermine Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von der hochwertigen Ausstattung, der traumhaften Lage und dem einzigartigen Wohngefühl machen können.

Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Exklusivbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Exklusivbau Vertriebs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Eichendorffstrasse 28, 78054 VS-Schwenningen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr E. Sachs
Herr E. SachsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dfxw5z
Exklusivbau Vertriebs GmbH & Co. KG
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Herr E. Sachs
Exklusivbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen