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DAHLER Tegernsee - Bad Tölz

Herr Norbert Huemer

Alpenländischer Charme trifft Moderne: Energieeffizientes Wohnen mit Privatgarten

870.000 €
Kaufpreis
115,95 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83646 Bad Tölz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 870.000 € Hausgeld 440 € Preis/m² 7.482,46 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

für Käufer provisionsfrei

Lage

* zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz
* Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe
* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt
* Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern
* Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen
*...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

per sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Gartenanteil
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

06.12.2022 bis 05.12.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

* schicke Erdgeschosswohnung für zwei bis drei Personen
* großzügiges Küchen-Wohnkonzept, perfekt für ein entspanntes Zuhause
* großzügiger, sonnigen Privatgarten, ideal für entspannte Stunden im Freien
* exklusive Ambiente im Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Wohneinheiten
* umfangreich und liebevoll...

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Ausstattung

* großzügiges Küchen-Wohnkonzept auf über 35 m²
* natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz
* Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden
* größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände
* edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tageslicht Bad
* geräumige Walk-In Dusche...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2egj55a

Referenznummer: DC-TBT12711

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