H&W-Immobilien Friedrich Haller
Herr Friedrich Haller
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Nr. anzeigenInteressante Kapitalanlage 3 WE 310 m²/ 1x78m² Gewerbe in Bad Nenndorf JNME 31000,-
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss
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Lage
Zentrale Lage im Industriegebiet, gute Verkehrsanbindung zur A 2
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Gültigkeit
19.07.2023 bis 19.07.2033
Endenergieverbrauch
167,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine interessante Kapitalanlage angeboten. Die Wohnungen sind an die Stadt Bad Nenndorf vermietet, das Gewerbe an ein Taxiunternehmen. Das Objekt ist in den letzten Jahren laufend Instandgehalten bzw. saniert worden und es lohnt sich wirklich, diese Immobilie zu besichtigen.
Ich bin unter 0172-7634910...
Ausstattung
- Bj. ca. 1962 ca. 2004/2007/2013 san.
- Gewerbe ca. 78 m²
- EG Whg. ca. 55 m²
- 1. OG Whg. ca.140 m² mit Dachterrasse
- 2. OG Whg. ca. 125 m²
- 3 Garagen
- Jahresnettomiete ca. 31.000,-
- Elektro/Installation ca. 2013 san.
- Fußböden Fliesen / Teppich
- Kunststofffenster
- Fassade...
Preisinformation
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2017
Anbieter der Immobilie
H&W-Immobilien Friedrich Haller
Blumenhof 6, 30890 Barsinghausen
Online-ID: 2b89j5n
Referenznummer: 5910#UdTVkB
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