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Peggy Stüber Immobilien

Frau Peggy Stüber

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 151 17266322

Kleines Haus mit viel Charme, Naturgarten, Sauna und Garagen in Breitscheid - Gersthahn! - Frühling!

269.000 €

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53547 Breitscheid-Gersthahn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Inmitten von Breitscheid OT Gersthahn, in direkter Nachbarschaft von idyllischen Ortschaften und Wäldern, wartet eine attraktive Adresse auf Sie. Sie überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Annehmlichkeiten. Ideal für Personen die auf der Suche nach einem Mix aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem traumhaften Zuhause, das sich wie ein Urlaubsort anfühlt, eingebettet in eine idyllische Umgebung auf einem großzügigen Grundstück.

Das Wohnglück ist eine einladende Oase der Entspannung, umgeben von Natur und Harmonie.

Das Anwesen erstreckt sich auf ca. 1.400 m² Grundstück entlang...

Ausstattung

Das "Nurdachhaus" aus dem Baujahr 1982 wurde sehr gepflegt sowie stetig modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand!

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:

- Fliesenböden 2009
- Laminatböden 2009
- Duschbad 2016
- Flüssigtherme (Heizung) 2011
- Generalüberholung Heizung 2022
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn...