frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Dümpelmann
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Nr. anzeigenTopexklusiv: Stadtvilla, Büro, Praxis 91 m² 5 Räume Beste Verkehrslage - Stellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
1.700,- €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr zentralen, verkehrsgünstigen Lage von Mülheim.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß schnell erreicht. Auch die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A 40 in Richtung Essen oder Duisburg erreichen Sie in ca.10 Autominuten. Das Kreuz Kaiserberg ist in wenigen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1904
Bezug
01.06.2024
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.02.2017 bis 08.02.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
230,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
47,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen heute Ihre neuen Büro oder Praxisräume in einem sehr gepflegten Objekt, diese im 1. OG einer sehr schönen renovierten alten Stadtvilla.
Umringt von der nötigen Infrastruktur und zentral gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Arbeit mit einem sehr anspruchsvollen Ambiente zu verbinden.
Die...
Ausstattung
Die Räumlichkeiten wirken neu renoviert. Zur Zeit liegt, außer im WC ausschließlich hochwertiger Laminatboden in Parkettoptik im Objekt.
Für eine sehr schnelle Internetleitung sorgt hier ein Telekom Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s.
Die Nebenkosten von monatlich 260 € beinhalten die normalen Grundkosten inkl. der...
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 230kWh, Öl, Baujahr 1904
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf Strom: 47 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2dsk25g
Referenznummer: CD/2402/15#OHb15
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