Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"Kreativfläche erwartet den passenden Nutzer"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges
Lage
Unmittelbar an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth gelegen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Areal. Die U-Bahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Über die "Stadtautobahn" erreichen Sie nicht nur problemlos die verschiedenen Autobahnkreuze, auch in die Zentren von Nürnberg und Erlangen gelangen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.05.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
3,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die westliche Grenze der Stadt hat sich zu einem Ballungszentrum von etablierten Unternehmen gemausert.
Die neuen Büro-/Loft- und Produktionsflächen in "historischen Kleid" bieten neben der interessanten Lage, der guten Parkplatzsituation und den frei zu gestaltenden Mieteinheiten beste Voraussetzungen für etablierte...
Ausstattung
Die im Gebäude "A" zur Disposition stehenden Mieteinheiten sind vielseitig nutzbar. Ursprünglich als Produktionsfläche betrieben, bieten die Einheiten auch kreativen Unternehmen eine ideale Basis, z.B. als Loftbüro; aber auch Unternehmen, die Flächen für Ausstellung /Showroom suchen, bekommen hier eine Basis auf welcher sich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2a7hp5e
Referenznummer: YG850
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