Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 56 m² 1. Geschoss Saarmund Nuthetal 14558

Wohnung zum Kauf
189000 €
3.375 €/m²
ab 664 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 56 m² • 1. Geschoss

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Stellplatz und Erbbaurecht

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

ab 664 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.418 €/m²

Immobilienpreise in Saarmund, Nuthetal

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Saarmund, Nuthetal (14558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Nuthetal, einer gefragten Wohnlage südlich von Potsdam. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für unterschiedliche Lebensphasen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Über nahegelegene Bahn- und Busverbindungen bestehen schnelle Verbindungen nach Potsdam und Berlin. Zudem sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen für eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto.

Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Spazierwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen - die naturnahe Lage macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 3 Etagen