Wohnung zum Kauf 127.000 € 2 Zimmer 38,6 m² Ernst-Brauch-Straße 37 Hockenheim 68766

Wohnung zum Kauf
127000 €
3.290 €/m²
ab 439 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 38,6 m²
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Attraktive 2 Zimmer ETW im Obergeschoss, 38,6m² mit Balkon + Stellplatz, in guter Lage von Hockenheim

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Angeboten wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit circa 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996.

Durch den Eingang hindurch kommt man direkt zur Diele, diese bietet zur linken ein Badezimmer und gerade aus einen Zugang zum Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich um die Ecke die Küche, bzw. ein Kochbereich. Zur linken befindet sich zum einen das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett, sowie ein Schrank. Als auch Zugang zum Balkon, welcher ebenfalls über das Schlafzimmer erreichbar ist.

Mit zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, welcher zur Immobilie dazu gekauft werden muss, im Wert von 15.000,- zzgl.

Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 425,- und ab dem 01.10.2025 zu 510 Euro monatlich.

Die Wohnungen werden nicht von einer Hausverwaltung verwaltet.

Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

Merkmale

vermietet
Außen-Stellplatz

- Terrasse
- Außenstellplatz für 15.000,- ist mit zu kaufen
- Es stehen drei weitere Wohnungen zum Verkauf

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

127000 €

3.290,16 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

140.424 €1

Kaufpreis

127.000 €

Kaufnebenkosten

13.424 €

Notarkosten (1,5%)

1.905 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

635 €

ab 439 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.290,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.799 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ernst-Brauch-Straße 37, Hockenheim (68766)

Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Grünflächen, schafft sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Investoren als auch für Pärchen attraktiv ist. Mit ihren modernen Annehmlichkeiten und ihrem charmanten Ambiente ist sie die perfekte Wahl für Kapitalanleger oder junge Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen, bzw. eine rentable Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

FAQ: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Heidelberger Wohnen GmbHMaklerbüro

Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot

Herr Vincenso MikulaDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 252GFP58V7PX

Referenznummer: 2024-05-07-EBWE4

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

öffnet in neuem Tab

Heidelberger Wohnen GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf127000 €127.000 €3.290 €/m²ab 439 € mtl. finanzieren2 Zimmer • 38,6 m²Ernst-Brauch-Straße 37, Hockenheim (68766)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.