Ein Zuhause mit Stil - ein Investment mit Substanz.
Ein Zuhause, das verbindet - und Freiraum schafft
Dieses Mehrgenerationenhaus ist so geplant, wie Familien heute leben: Es bietet Räume für Nähe - und Rückzug, wenn es ruhig sein soll. Mit über 240 m² Wohnfläche eröffnet sich Platz für zwei (und mehr) Generationen.
Das Erdgeschoss ist der lebendige Mittelpunkt: ein einladender Wohn- und Essbereich, der zum Kochen, Lachen und gemeinsamen Leben einlädt.
Darüber hinaus entstehen flexibel nutzbare Rückzugszonen im Obergeschoss - ob als Eltern- oder Großelternschlafzimmer, für Teenager, Homeoffice oder ein erwachsenes Kind auf dem Weg in die Selbstständigkeit. Jeder Bereich kann individuell geplant werden - auch barrierearm oder pflegenah, wenn es die Lebenssituation erfordert.
Die großen Fenster lassen Tageslicht in jeden Raum und schaffen eine helle, warme Atmosphäre. Schlafzimmer bieten Platz zum Träumen, das moderne Bad verwandelt die Morgenroutine in einen Wellnessmoment.
Zeitlose Architektur trifft auf modernste Technik: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Mit dem KfW55-Standard sparen Sie langfristig Kosten und bauen nachhaltig für die Zukunft.
?? Ein Haus, das Freiheit und Geborgenheit vereint - und Generationen zusammenbringt.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Ausstattung & Technik - durchdacht bis ins Detail
Komfort & Raumgefühl - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Deckenhöhe ca. 2,75 m - Hochwertige Buchenholztreppe (mehrere Designs)
Installation & Innenausbau - Sanitärvorbereitung für Bad & Küche - Lieferung von Dämmung & Beplankung - Elektroinstallation in Markenqualität
Hinweise: zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung/Fertigstellung nach Absprache. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
918323.32 €918.323,32 €
3.794,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Holsterhausen, Essen (45147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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?? Direktkontakt: Vishal Vishal - 0176 / 80234601
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Versprechen - sicher bauen, smart finanzieren - Über 44 Jahre Erfahrung, 40.000+ gebaute Häuser - Zertifiziert: QDF, DGNB, TÜV "Gesund gebaut" - Creditreform-Bonität - Lieferzeit ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung, Aufbau in 2-4 Tagen
Finanzierung & Förderung - Individuelle Lösungen mit Partnerzinsen - Förderungen (z. B. KfW, KFN) direkt integriert - Auf Wunsch ohne Eigenkapital - Eigenleistung senkt den Kapitalbedarf
Begleitung - Persönliche Beratung von der Planung bis zum Einzug - Grundriss nach Wunsch, Grundstücksservice, Vor-Ort-Termine
?? Vishal Vishal - 0176 / 80234601 (Telefon & WhatsApp)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
