Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
077 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Stadt Schömberg liegt im Südwesten der Region Neckar-Alb, an der Entwicklungsachse Tübingen-Rottweil. Die Bundesstraße B27 führt direkt in den Ort. Der Autobahnanschluss an die A81 liegt in ca. 13 km Entfernung, der Flughafen Stuttgart in ca. 86 km Entfernung und im ca. 4 km entfernten Rottweil-Zepfenhan befindet sich ein...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1999
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 30.11.2016
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
59,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Gastronomie im Erdgeschoss, Bürofläche im 1. Obergeschoss, eine kleine Gewerbeeinheit im Untergeschoss und 10 Wohnungen sind in diesem repräsentativen Stadthaus integriert.
Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes könnte zusätzlich...
Ausstattung
* seniorengerechtes Wohnen
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* Einbauküche (Küchenzeile) in allen Einheiten
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 126.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 59,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Bis 2015 wurde die Heizung noch mit Öl betrieben, wie es im Energieausweis steht.
Seit 2017 ist das Gebäude mit einer Gas-Heizung...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2dz4s5q
Referenznummer: 190.171
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.