Reihenendhaus zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 116,3 m² 232 m² Grundstück Buchholz 21244

Reihenendhaus zum Kauf
495000 €
5.813 €/m²
ab 1.711 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 116,3 m² • 232 m² Grundstück
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Modernes Wohnen in der Märchensiedlung

Unweit des Stadtzentrums, umgeben von alten Baumbeständen und in unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Schulen, befindet sich dieser Familientraum in der Buchholzer Märchensiedlung.

Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten und Fußböden mit hellem Laminat oder Fliesen lassen ein einladendes Ambiente entstehen.
Die wertige und moderne Optik wird auch in dem Gäste- und Vollbad weitergeführt.
Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern schenkt nicht nur Freiheit in der Gestaltung der Räume, sondern sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Eine Alarmanlage garantiert die Sicherheit des Hauses und ein Glasfaser Anschluss mit 300 Mbit/s download vervollständigt dieses Angebot.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
232 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

5.813,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

ab 1.711 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

5.813,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.997 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Buchholz (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buchholz besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem traditionellen Wochenmarkt sowie gemütliche Cafés und Restaurants die zum Schlemmen einladen.
Der Innenstadtbereich mit der "Buchholz Galerie" ist dabei nur ca. 5 Autominuten entfernt und auch gut zu Fuß erreichbar.

In dem unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind. Ergänzend hierzu stehen für die Freizeit viele Möglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Golf- und Tennisplätze, diverse Fitnessstudios sowie eine Kletterhalle zur Verfügung. Wer gerne wandert oder joggt, findet dazu in den Waldgebieten rund um Buchholz oder der wunderschönen Heide viele Gelegenheiten.

Eine schnelle Anbindung an Hamburg ist über den ÖPNV und die A1 sichergestellt. Wer Großstadtluft schnuppern möchte, kann das Zentrum von Hamburg in ca. 25 Minuten mit der Bahn oder in einer halben Stunde mit dem Auto erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.59, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.19, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66, Distanz zur Hauptschule: 12.62