Das schön eingewachsene Grundstück in der Hormayrstraße in München-Obermenzing, befindet sich in einer kleinen, ruhigen Strasse mit überwiegend residentialen Umgebung.
Die Fläche ist typischerweise von Wohnbebauung umgeben, was auf eine angenehme Nachbarschaft hinweist.
Die GFZ ist 0,7 und der aktuelle Bodenrichtwert ist laut Stadt MÜNCHEN 3500.- / m².
Das Grundstück könnte potenziell für ein Einfamilienhaus - eventuell Doppelhaus -geeignet sein, abhängig von den lokalen Bebauungsplänen und Vorschriften.
In der Regel sind in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäuser zu finden, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum hinweist.
Die Erschließung des Grundstücks ist in der Regel gut, mit Zugang zu öffentlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser.
Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßeninfrastruktur vorteilhaft.
Merkmale
frei ab sofort
733 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1320000 €1.320.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,58% incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.367.256 €1
Kaufpreis
1.320.000 €
Kaufnebenkosten
47.256 €
2
Provision für Käufer (3,58%)
47.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hormayrstraße 0, Allach-Untermenzing, München (80997)
Die Hormayrstraße befindet sich im begehrten Stadtteil Obermenzing in München, einer ruhigen und überwiegend Wohngegend im Nordwesten der Stadt. Obermenzing zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen aus, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; mit mehreren Buslinien, die die Gegend bedienen und eine Verbindung zu den U-Bahn-Stationen in der Umgebung bieten.
Zudem ist die Lage günstig für Autofahrer, da sie in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile ermöglichen.
In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöht.
Insgesamt bietet die Hormayrstraße in München-Obermenzing eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Besichtigung sind jederzeit gerne möglich, bitte kontaktieren Sie uns,
Vielen Dank
