Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 89,9 m² 700 m² Grundstück Buchholz Buchholz (Aller) 29690

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
3.327 €/m²
ab 1.034 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 89,9 m² • 700 m² Grundstück
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Charmanter, massiv gebauter Landhaus-Bungalow im Bezauberndem Buchholz (Aller)

Charmanter, massiv gebauter Landhaus-Bungalow mit 89,87 m2 Wohnfläche und 700 m2 Grundstücksfläche (Eigentum).

Ausgestattet mit: 1 Schlafzimmer, 1 Gäste/Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und Duschwanne, Gäste-WC, Abstellraum, HWR.

Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Das Haus ist nicht unterkellert und
bietet eine ca. 20 m2 große Terrasse in ruhiger Lage im schönen Buchholz/Aller in einer Anwohnerstraße. Zusätzlich ist es sehr Unweltfreundlich da es sich um ein Niedrigernergie-Landhaus-Bungalow handelt.
Der Grundriss besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre auf einer Etage, mit einem großzügigen
Wohnzimmer als zentralem Punkt des täglichen Lebens. Die separate Küche ist möbiliert und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Ein helles Schlafzimmer bietet Platz für Erholsame Nächte. Das großzügige Bad verfügt über eine moderne barrierefreie Duschwanne. Das Wohnzimmer mit einem Erker schafft eine helle Atmosphäre.

Das Grundstück bietet viel Potenzial für kreative Hobbygärtner und die ca. 20 m2 Terrasse lädt zum Sonnenbaden
für Grillabende und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die ruhige Anwohnerstraße in familienfreundlicher Umgebung ermöglicht Naherholung sowie eine gute Versorgung mit Einkaufs- und Bildungsangeboten in der Nähe.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
700 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garage

Sehr gepflegter Bungalow

Massiv gebaut

Heizung aus 2021

Fenster mit Jalousien

Landhaus-Bungalow-Niedrigenergie

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.327,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

ab 1.034 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.327,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

914 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.569 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Buchholz, Buchholz (Aller) (29690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Flughafen: 10.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zum Bus: 1.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.86