Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
044 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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2,9 % inkl. MwSt.
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Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße (Sackgasse).
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie).
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2023
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 14.01.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
32,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Einfamilienhaus (Ursprungsbaujahr um 1920) in familienfreundlicher Wohnlage mit 2 Außenstellplätzen.
Das Objekt wird schlüsselfertig hergestellt und übergeben!
Die zukünftige Gemeinschaftszufahrt (4 Einfamilienhäuser) wird nicht hergestellt, da die Nachbargrundstücke noch bebaut werden.
Ausstattung
Fassade: die ursprüngliche Putzfassade aus 1920 wurde überwiegend mit einem rötlichen Verblendmauerstein (um 2000) verkleidet, Hohlschichtdämmung (2023)
Dachform und -eindeckung: Teilweise erneuerte Satteldachkonstruktion mit Tonpfannen, Dachdämmung (2023)
Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie hat im Erdgeschoss vollständig erneuerte Betonplatten mit Sperrschichten erhalten. Zudem wurde eine hochwertige Drainageanlage mit Pumpenschacht installiert (Schutz bei Starkregenereignissen sowie bei Hochwasser).
Zu Gunsten und zu Lasten bestehen Wege- und Leitungsrechte über die zukünftige...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dj5l5n
Referenznummer: 8407_6
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