Haack Immobilien

Herr Uwe Haack

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064 ···

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Einfamilienhaus mit Garten direkt am Bach

245.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
35614 Aßlar 
(Werdorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

245.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Werdorf ist mit rund 3.100 Einwohnern der größte Aßlarer Stadtteil. Der idyllische Ort liegt 4 km in nordwestlicher Richtung dill-aufwärts an den Ausläufern des Rothaargebirges.

Werdorf ist ein attraktiver Stadtteil, der dank seiner guten Infrastruktur und seinem überaus aktiven Vereinsleben für alle Einwohner und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1982

Bezug

Kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.07.2023 bis 26.07.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

189,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Keller: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit nicht fertiggestelltem Schwimmbad, kleine Terrasse

EG: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Esszimmer

OG: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Balkon

DG: Abstellraum

Weitere Informationen

Platz für die große Familie
Hier gibt es viel zu tun..... Ideal für Handwerker.
-Geschätztes Baujahr 1930, Anbau 1982
-Angefangenes Schwimmbad im Anbau des Kellers .
Großes und solide gebautes Haus in romantischer Lage mit viel Platz.


Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit und...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Nauborner Straße 12, 35578 Wetzlar

Geschäftszeiten
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Herr Uwe Haack

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ah8l5e

Referenznummer: 23/499

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