Classic Immobilien
Herr Lutz Westermann
040 ···
Nr. anzeigenSchönes Einfamilienhaus mit home-office /Einliegerwohnung an der Hamburger Stadtgrenze
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
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Lage
Unmittelbar auf der Grenze zu Hamburg-Eidelstedt gelegenes Einfamilienhaus am Feldrand. Die ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern.
Der Krupunder See befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung und bietet Raum für Spaziergänge und mentale Erholung.
Die Autobahnauffahrt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
1975 wurde dieser solide erstellte Walmdach-Winkel-Bungalow mit zwei Gauben und Vollkeller erstellt. Das Haus verfügt über einen weißen Kalksandsteinverblender und eine Ringdrainage. Die Wände bestehen aus Gasbeton, welcher als sehr atmungsaktiv und wärmedämmend beschrieben wird.
2018 wurde die Gasheizung erneuert...
Ausstattung
Das Haus ist gepflegt, aber modernisierungsbedürftig.
Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben:
- Glastrennwand zwischen Wohnzimmer und Essdiele
Zwei Bäder zzgl. Gäste WC
- Beheizbarer Hobby/Arbeitsraum im Untergeschoss (2,16m DH)-
- Keller mit Ausseneingang
- Teilüberdachte Terrasse...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c2wm5l
Referenznummer: 767
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