Ingrid Voss Immobilien

Frau Ingrid Voss

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Freistehendes EFH mit großer Terrasse, Garten, Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Lonnerstadt

439.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
498 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchillerstr. 7
91475 Lonnerstadt 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 439.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

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Lage

Ruhige Lage in Lonnerstadt - 4km nach Höchstadt/Aisch - Herzogenaurach und Erlangen sind gut erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.01.2024 bis 05.01.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Lonnerstadt - 4km nach Höchstadt/Aisch

Im EG befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Der vorhandene Kachelofen kann nach Erneuerung des Kamineinsatzes weiterbetrieben werden.
Die Küche ist mit einer EBK inkl. aller E-Geräte...

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Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz
1 Doppelgarage + 1 Carport

Heizungsart
Buderus ÖZH - Warmwasser über Solar - Kachelofen vorhanden

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Ingrid Voss Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Rainsberg 18, 91086 Aurachtal

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Frau Ingrid Voss

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ea5h55

Referenznummer: E75

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