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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

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+491608432360

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kettenbach

177.000 €

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

605 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65326 Aarbergen / Kettenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

177.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Orte und Städte ermöglichen. Zudem ist die Autobahn leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet.

Das Einfamilienhaus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Aarbergen / Kettenbach.

Das im Jahr 1928 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m². Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020...

Ausstattung

- 2020 wurden die Wasserleitungen und das Bad erneuert.
- 2019 wurde die Heizung erneuert.
- 2021 wurden im EG 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut und im OG 3-fach-verglaste.

Die Dacheindeckung muß erneuert werden.

- Im EG ist ein offener Wohn- Ess-Bereich, eine Küche, ein Bad, ein kleines...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

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