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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Anne Pingel

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Nr. anzeigen

03834 557-2612

Stadthaus im Herzen von Wolgast

160.000 €

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

140 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17438 Wolgast

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Preise & Kosten

Kaufpreis

160.000 €

x-fache Miete

21,16

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Romantikstadt Wolgast, ist das Tor zur beliebten Sonneninsel Usedom. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und bietet alles was man zum leben benötigt, mit dem Zug, Fahrrad oder sogar zu Fuß kommen Sie bequem üerall in wenigen Minuten hin. Mit der Usedomer Bäderbahn können Sie alle Seebäder der Insel...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

2001

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
Bad mit Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2023 bis 14.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vor den Toren der Insel Usedom ertwartet Sie ein ruhig gelegenes Stadthaus. Das ca. 84 m² große Haus bietet neben 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gäste WC und einem großen offenen Wohn- und Kochbereich viel Platz zur freien Entfaltung. Eine Besonderheit bietet hier die von den Mietern selbst angelegte...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Merkmale:

- Baujahr ca. 2001
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 4 Wohn- und Schlafzimmer
- 1 Badezimmer im OG mit Badewanne und Fenster
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Erdgeschoss mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023