Immobilien Sparrer GmbH
Frau Sabine Wisgickl
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Nr. anzeigenKAPITALANLEGER AUFGEPASST! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WEIDEN
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
92637 Weiden, Fichtenbühl, III. OG
Schöne Innenstadtnähe mit günstiger Anbindung zur Innenstadt und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule.
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Erdgas in L
Gültigkeit
07.06.2018 bis 07.06.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
– Eingangsbereich mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
Ausstattung
– Laminat- und Fliesenböden
– 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise)
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Stellplatz
– Gaszentralheizung
– derzeit vermietet (seit 2008)
Nettomietertrag pro Jahr: € 4.500,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 338,00 laut Wirtschaftsplan 2022 der...
Weitere Informationen
Energie & Bausubstanz
– Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 73 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas in...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden
Online-ID: 2byyf55
Referenznummer: 1/136
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