Exklusive Villa in Nürnberg - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Free Time Dienstleistungspaket
Diese projektiert geplante Villa in Nürnberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 783 m² ein exklusives Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt.
Der Grundriss und die Ausstattung werden individuell mit Ihnen abgestimmt, um ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren, das Ihren Lebensstil optimal unterstützt. Die offene Raumgestaltung und die hochwertige Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Komfort.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es, Ihre Villa mit maximaler Flexibilität und Qualität zu errichten. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten und der Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht und zum Festpreis fertiggestellt wird. Besonders für Vielbeschäftigte ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits im Preis enthalten, das Ihnen viel Arbeit abnimmt und den Bauprozess entspannt gestaltet.
Merkmale
783 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst moderne technische Details und hochwertige Materialien:
- KfW55 energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für stilvolle Eleganz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Heizungsanlage - Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz - Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert
Zusätzlich umfasst das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte den kompletten Innenausbau inklusive Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wodurch Ihnen der Ausbau Ihres Hauses weitgehend abgenommen wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
951000 €951.000 €
5.705,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Herpersdorf, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
- Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe - Naherholung durch Parks und Grünflächen - Kultur- und Freizeitangebote wie Museen, Theater und Sportvereine
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und der Möglichkeit zum Selbstausbau. Sie sparen Kosten und genießen maximale Gestaltungsfreiheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie einfach und sicher der Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus sein kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
