Wohnung zum Kauf

314050 €314.050 €

4.079 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²

---

Cervar-Porat - Veli Maj

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

---

Anrufen

Kontaktieren

Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

---

PRODAJA, STAN, ISTRA, POREC STAN B1, u luksuznoj novogradnji u gradu Porecu, udaljena samo 900 metara do mora, prekrasnih plaza i 1,5 km do povijesne jezgre grada.

*STAN B1 u prizemlju*

Predvidena je gradnja 2 odvojene zgrade s ukupno 6 stanova. Obje zgrade prostiru se na 2 etaze.

Stan B1 se nalazi u prizemlju s vlastitim vrtom od 212 m ( obracunskih 21,20 m2 ), s dovoljno prostora za izgradnju bazena, pripada mu i vanjsko parkirno mjesto, a sastoji se od:

1. dnevne zone -24,62 m ( dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica)
2. spavaca soba 1 10,52 m
3. spavaca soba 2- 11,13 m2
4. kupaonica 1 - 4,30 m
5. kupaonica 2 - 4,66 m2
9. natkrivena terasa 5,12 m

Kvadratura stana bez vrta: 60,35 m

Bruto kvadratura stana, koja ukljucuje stambeni dio i vrt , iznosi 272,35 m2, plus vanjsko parkirno mjesto.

** NAVEDENA CIJENA SE ODNOSI NA NETO KVADRATURU SA URACUNATIM KOFICIJENTIMA KOJA IZNOSI 81,55 m2 **

Dvije komforne spavace sobe, 2 moderno opremljene kupaonice, funkcionalni dnevni dio koji izlazi na natkrivenu terasu i prostrani vrt za uzivanje u privatnosti i miru, a za svega nekoliko minuta voznje u povijesnom ste dijelu Poreca, ili po ostalim istarskim pitoresknim gradicima.
Sve prostorije su klimatizirane, vrhunska gradnja i oprema.

Predvideni rok zavrsetka gradnje je 1.5.2026.

Izvrsna prometna povezanost, cestovnim i zracnim prometom ( blizina 3 zracne luke ), dodatni su razlozi za odabir ove nekretnine, bilo za obiteljski zivot ili kao investiciju.

Prodavatelj je pravna osoba, kupac ne placa porez na promet nekretnina.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen