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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dirk Kalski

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Nr. anzeigen

02162 2499385

0175 3525750

*** 1,5 Zi. Apartment in Pempelfort - 700m von der FH Düsseldorf - Kapitalanlage bei Übergabe frei!

119.000 €

Kaufpreis

24,20 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40477 Düsseldorf

(Derendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

119.000 €

Hausgeld

210 €

Preis/m²

4.760 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Düsseldorf (Derendorf)

Lage

Das Stadtviertel Pempelfort liegt nördlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sowie Parks und Grünanlagen bieten Gelegenheit zur Erholung. Die Fachhochschule Düsseldorf (FH) liegt nur ca. 700m entfernt

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2020 bis 31.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende 1,5 Zimmer Apartment stellt eine ideale Kapitalanlage und
befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur 700 Meter von der Düsseldorfer Fachhochschule entfernt. Diese Lage ist besonders attraktiv für Studenten oder Mitarbeiter der Hochschule und gewährleistet eine hohe...

Ausstattung

- Apartment ist zur Übergabe frei!
- Hausgeld 210,,€
- Nettokaltmiete 360,-€
- Gaszentralheizung aus 2020
- Dachsanierung 2019
- Balkon für zusätzliche Wohnfläche im Freien
- Duschbad für den täglichen Komfort
- Parkettboden für ein ansprechendes Wohnambiente
- Aufzug für barrierearmen Zugang
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.317,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...