Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Herr Frank-Michael Pretzel
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Nr. anzeigenLaden- oder Gastronomiefläche in sehr guter Innenstadtlage von Kassel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
25.800,00
Provision für Mieter
1,5 KM zzgl. MwSt.
Lage
Sehr gute Innenstadtlage von Kassel. Die Wilhelmsstraße ist eine gut frequentierte Fußgängerzone und verbindet die Königsstraße (1a-Lage) und den Ständeplatz. Die "Neue Fahrt" kreuzt die Wilhelmsstraße parallel zur Königsstraße. Neben der Neuen Fahrt 7 befindet sich ein großes Parkhaus, unweit der Wilhelmsstraße 4 befindet...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
31.01.2016 bis 30.01.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
54,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss bietet derzeit eine ca. 375 m² -Fläche, bei Bedarf ist diese auf der linken Seite erweiterbar (nach Absprache mit dritten Vermietern) um ca. 260 m² auf dann insgesamt ca. 635 m².
Im Untergeschoss steht eine ca. 260 m² Fläche zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung im UG ist möglich, insbesondere z.B...
Ausstattung
- Die Firma Limehome (Serviceappartements) ist in den darüberliegenden Etagen Dauermieter.
- Die gesamte Immobilie ist komplett kernsaniert und die Dächer nach den BAFA Richtlinien erneuert, d.h., das Gebäude entspricht dem neuesten Energiestandard.
- CAT 7- Verkabelung, Magenta Zuhause ist grundsätzlich bei...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 8.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 375,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel
Online-ID: 2cfjf5b
Referenznummer: HKK230184
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