Wohnung zum Kauf 205.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Krebsförden Schwerin 19061

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

1a-Immo Alexander Schultz Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schwerin Krebsförden - 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 112 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996. Die Energieeffizienzklasse E und die Fernwärmeheizung sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Zwei Parkplätze, ein Keller sowie ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und ist derzeit vermietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügig geschnittene Wohnfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Familienwohnung oder als WG. Die hellen Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die moderne Ausstattung und die gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Die zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten einen hohen Wohnkomfort. Die ruhige Wohngegend und der Blick ins Grüne machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
frei ab 01.07.2025
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

205000 €

1.830,36 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

522.75 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.830,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.723 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen

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Anbieter der Immobilie

1a-Immo Alexander Schultz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goethestraße 97, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander SchultzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jpad5w

Referenznummer: 125420#rLoz6