Sommer Immobilien
Frau Silke Sommer
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Nr. anzeigenGründerzeitflair - Mehrfamilienhaus im Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Haus befindet sich unweit des Marktplatzes, angrenzend an die Fußgängerzone im direkten Zentrum. Gera ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die drittgrößte Stadt Thüringens und strahlt durch eine eindrucksvolle Architektur von Bürgerhäusern sowie Villen aus der Blüte-zeit der Textilindustrie, Maschinen- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1870
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein reizvolles Mehrfamilienhaus mit dem Charme und Flair der Gründerzeit. Dieser spiegelt sich in der Fassade, dem Treppenhaus und diversen Details und aktuellen Farbgebung in Altstadtfarben wieder. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt drei Gewer-beeinheiten und vier Wohneinheiten auf insgesamt vier...
Ausstattung
Es ist massiv errichtet, unterkellert, das Dachgeschoss (Kaltdach) ist begehbar, der Dachstuhl erneuert, einzelne Abteile dienen den Mietern als Kellerersatzräume. Beheizt wird das Gebäude durch die zentrale Gasheizung im Keller. Es sind Holz-Isolierglasfenster verbaut, im 1. und 2. Obergeschoss die schönen, alten Türen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.926,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.926,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 404,00 m², Gesamtfläche: 548,21 m², vermietbare Fläche: 548,21 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 5 Etagen, Stadtzentrumslage
Anbieter der Immobilie
Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Online-ID: 2dp4b5l
Referenznummer: 130825700#Jjo52t
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