Wohnung zum Kauf 389.000 € 3,5 Zimmer 103 m² 3. Geschoss Friedenau Berlin 12161

Wohnung zum Kauf
389000 €
3.776 €/m²
ab 1.360 € mtl. finanzieren
3,5 Zimmer • 103 m² • 3. Geschoss
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Rheingau-Kiez: vermietete, ruhige ETW mit West-Balkon

Die vermietete Eigentumswohnung liegt in einem Gebäude aus dem Jahre 1905 im 3. OG im Vorderhaus.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

3.776 €/m²

Hausgeld

359 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer, als auch vom Verkäufer (Eigentümer) jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer an die Firma Wohllebe Immobilien zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

434.007 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

45.007 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

ab 1.360 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.776 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.138 €/m²

Immobilienpreise in Friedenau, Berlin

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Friedenau, Berlin (12161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Friedenau im Rheingau-Kiez. Die U -Bahn ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.