Wohnung zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 73,1 m² 1. Geschoss Reinickendorf Berlin 13409

Wohnung zum Kauf
375000 €
5.132 €/m²
ab 1.311 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 73,1 m² • 1. Geschoss
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Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit KFZ-Stellplatz in Top Lage

Die schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in der ersten Etage eines in der zweiten Reihe gebauten ruhigen Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Reinickendorf.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Dank der guten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten hervorragende Stellflächen für Möbel. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lassen sich individuelle Wohnideen problemlos umsetzen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme natürliche Belüftung sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

5.132,07 €/m²

Hausgeld

507.66 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

418.387 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

43.387 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

ab 1.311 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Niedrigster Wert in der Region

3.134 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.029 €/m²

Immobilienpreise in Reinickendorf, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Reinickendorf, Berlin (13409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Kurfürstendamm 30, 10719 Berlin

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Referenznummer: JT769

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