Reihenmittelhaus zum Kauf
280000 €
2.745 €/m²
ab 968 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•102 m²•196 m² Grundstück•frei ab 01.09.2026
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Ihr neues Zuhause in Stade - 102 m² Reihenmittelhaus am Hohenwedel zu verkaufen.

Willkommen in einem Zuhause in zentraler Stadtlage von Stade, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Das im Jahr 1988 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Wohnqualität. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept: Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und dem neu angelegten Gartenbereich – ein Ort, an dem Innen- und Außenleben fließend ineinander übergehen. Die separate Küche mit diversen Einbauten ist im Kaufpreis enthalten. Der Eingangsbereich mit Flur in das Obergeschoss und den Vollkeller sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss funktional ab. In den vergangenen Jahren wurden alle Räume erst frisch renoviert. Einfach perfekt für den sofortigen Einzug!

Merkmale

frei ab 01.09.2026
196 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 50 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

2.745,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

309.596 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

29.596 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

ab 968 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.745,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.669 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.749 €/m²

Immobilienpreise in Stade, Stade

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und schöner Nachbarschaft lebt man hervorragend hier im Stadtteil Hohenwedel der reizvollen Hansestadt Stade. Quasi vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle in die Innenstadt und zum Bahnhof. Zum Elbeklinikum sind es wenige Minuten mit dem Fahrrad und auch zu den Kindergärten oder Schulen braucht man eigentlich kein Auto. Bei diesem Verkaufsangebot passt alles! Zustand – Lage – Nachbarschaft – Preis-Leistungs-Verhältnis – Energiewerte.

Weitere Informationen

Wir laden Sie jedenfalls sehr gern zu einer Besichtigung ein, um dieses Verkaufsangebot und dessen Umgebung in der Hansestadt Stade näher kennen zu lernen! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.