HWG-Immobilien Service

Frau Susanne Klier-Kexel

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Sehr schöne Kanzlei / Praxis / Büroflächen im Zentrum Marktplatznähe zu verkaufen!

359.000 €
Kaufpreis
124 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHersbrucker Str. 17
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

359.000 € Hausgeld 265 €

Provision für Käufer

3% Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. verdient am Tag der Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lauf.
Zu den Anschlußstellen der A9 sind es ca. 1,5 km, der Marktplatz ist in wenigen Metern bequem zu Fuß erreichbar.
Etwa 5 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof.
Die Stadt Lauf hat ca. 26.000 Einwohner. Sie bietet alle attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1986

Bezug

Dezember 2023

Geschoss

2. Geschoss

  • Fenster: Holzfenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • gepflegt
  • Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.03.2014 bis 31.03.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine großzügige Kanzlei / Praxis / Büroräume sind zu verkaufen.

Die gepflegten und sehr schön ausgestatteten Räume befinden sich in einer gepflegten Geschäfts- / Wohnanlage in der direkten Nähe des Marktplatzes.

Das Parkhaus befindet sich innerhalb des Gesamtgebäudes und damit sind ausreichend überdachte...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

HWG-Immobilien Service

Hüttenbacherstr. 15, 91245 Simmelsdorf

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Frau Susanne Klier-Kexel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2atkv5b

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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