Doppelhaushälfte zum Kauf
320000 €
3.350 €/m²
ab 1.106 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•140 m²•585 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte mit großem Garten

Dieses gut gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen Raum und Komfort in einer ruhigen Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach. Mit einem großzügigen Garten, einem Carport sowie einem zusätzlichen Stellplatz ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Eingangsbereich, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier genießen Sie viel Licht und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das angrenzende Gäste-WC sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet, runden das Erdgeschoss ab.

Highlight des Erdgeschosses ist die großzügige Terrasse, die direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet - perfekt für Grillabende mit Freunden oder zum Spielen für die Kinder.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafräume, die ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bieten, und dank des Zugangs zum Balkon über einen sonnigen Platz verfügen. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage und sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Der ausgebaute Dachspitz stellt Ihnen einen weiteren Raum zur Verfügung. Dieser ist nicht in der Wohnflächenberechnung aufgeführt.

Diese Doppelhaushälfte mit gemütlichem Wohngefühl bietet ein ideales Zuhause für Familien, die die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer ruhigen Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Merkmale

585 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

ab 1.106 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.538 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Langensteinbach, Karlsbad / Langensteinbach (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnanlage mit Top-Infrastruktur

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen