Lavida Immobilien

Frau Waltraud Brand

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Die Wohlfühloase für Individualisten im alten Dorfkern von Braunschweig-Völkenrode

325.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
590 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38112 Braunschweig 
(Völkenrode)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 10.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 325.000 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das gut erhaltene Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse, inmitten des alten Dorfkerns im beliebten Braunschweiger Stadtteil Völkenrode, der von ländlichem Charakter geprägt ist und über einige historische Bauwerke in seinem Ortskern verfügt. Wer den alten, dörflichen Fachwerkcharme bevorzugt und dennoch gerne im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1871

Bezug

sofort

  • Zustand: teilsaniert
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1871

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

12.04.2022 bis 11.04.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

358,15 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Allgemein:

Das Wohnhaus wurde ca. 1871 in Fachwerkbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten und räumliche Umgestaltungen vorgenommen, sodass es sich hier heute sehr angenehm wohnen lässt. Einige Sanierungsarbeiten wie beispielsweise die Erneuerung und die Dämmung des Daches und ggf. der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gern besichtigen wir mit Ihnen nach Absprache mit den Eigentümern die Immobilie. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Sonstiges
Eine Garage sowie weitere zwei Kfz-Stellplätze sind vorhanden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

Lavida Immobilien

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Witzlebenstrasse 20, 38116 Braunschweig

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Frau Waltraud Brand

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2az7f5f

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