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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Herr Jaroslaw Wojtowicz

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-2390

Legen Sie Ihr Geld in gute Wände - Dorsten-Hervest, 6-Familienhaus mit 3 Garagen

395.000 €

Kaufpreis

327 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

386 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46284 Dorsten

(Hervest)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Direkt an der Lippeschleife liegt das Dorf Hervest mit dem alten Turm der Pauluskirche. In den 20er Jahren entstand die Zechensiedlung Hervest, daneben entwickelte sich das Geschäftszentrum Hervest. Heute ist es ein beliebter Einkaufstreff, alle großen Lebensmittelmärkte sind hier angesiedelt. Auf dem ehemaligen Gelände der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.04.2022 bis 11.04.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst:
Wir bieten Ihnen ein 6-Familienhaus nebst 3 Garagen in 3,5-geschossiger Massivbauweise an - sehr gut in Schuss !
Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und zwischen den Jahren 2001 - 2022 zuletzt aufwendig renoviert.
4 von 6 Wohnungen wurden in dieser Zeit aufwendig renoviert.

Die...

Ausstattung

- Dacheindeckung aus dem Baujahr
- Fassadendämmung, Wärmedämmverbundsystem aus 2001
- weiße Kunststofffenster, doppelverglast
- Gas-Zentralheizung Brennwert aus 2005
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer

Folgende Wohnungsrenovierungen wurden durchgeführt:
EG rechts - 2001 Bad-Sanierung...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.274,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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