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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Helmut Wild

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 / 9 10 39 80

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück in der Westerburger Innenstadt!

179.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56457 Westerburg

(Sainscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Westerburg, trotzdem in ruhiger Lage. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Behörden, Banken, Ärzte und Apotheken. Das Bildungsangebot der Stadt umfasst Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Der Bahnhof Westerburg ist fußläufig in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

551,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut, Mitte der 70er Jahre um einen Anbau erweitert und verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Vom Haus aus erreichen Sie zwei Terrassen. Auf dem ca. 1.430 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus, eine weitere Garage, ein Hühnerstall und ein Schuppen.

Platz...

Ausstattung

- Satteldach Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Doppelgarage im Keller und Einzelgarage
- 2 Terrassen
- 1 Wintergarten
- Nebengebäude: Scheune, Stall, Gartenhaus, Garage
- Holzfenster (teils einfach verglast)
- Kunststofffenster isolierverglast
- 2 Badezimmer (1 renoviert)
- Boden mit Fliesen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Westerburg ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Herzen des Westerwaldes. Das Stadtbild ist geprägt vom Schloss und der 1906 erbauten Eisenbahnbrücke. Die Jüngsten können eine der drei Kindergärten besuchen. Die Grund- und weiterführenden Schulen finden Sie in Westerburg. Behörden, Banken...